Najnowsze artykuły:

• Jak właściwie zabezpieczyć mieszkanie przed wyjazdem na ferie?
• Jak przygotować mieszkanie pod wynajem?
• Jak nie dać się oszukać przy wynajmie lub kupnie mieszkania?
• Jak skutecznie znaleźć pracę?
• Gdzie możesz skutecznie poszukiwać atrakcyjnych ofert pracy?

Jak właściwie zabezpieczyć mieszkanie przed wyjazdem na ferie?

Ferie zimowe to czas, kiedy wyjeżdżamy całą rodziną na wypoczynek. Wyjeżdżając zostawiamy bardzo często swoje mieszkanie bez opieki. Przed wyjazdem dobrze jest przemyśleć jak właściwie zabezpieczyć mieszkanie przed wyjazdem na ferie, tak by po powrocie nie zastała na niemiła niespodzianka w postaci np. zalanego mieszkania lub np. pożaru spowodowanego nie wyłączonym żelazkiem. Poniżej postaramy się podać kilka rzeczy na które warto zwrócić uwagę przed nieco dłuższym wyjazdem. Dzięki temu nasz wyjazd upłynie pod znakiem relaksu i odpoczynku.

1.Ubezpiecz się

To rozwiązanie daje chyba największy komfort bezpieczeństwa. Wykupiona Polisa pozwala na odzyskanie środków za utracone mienie w razie jakichkolwiek włamań i kradzieży. Na rynku działa wiele firm ubezpieczeniowych dlatego wcześniej warto zrobić rozeznanie i wybrać ofertę najbardziej dogodną dla nas.

2.Zakręć gaz i wodę

Przed samym wyjazdem pamiętaj o tym, aby zakręcić gaz i wodę w zaworach głównych. Dzięki temu ryzyko ulatniania się gazu oraz niekontrolowanego wypływu wody w razie awarii, na przykład pękniętego wężyka  spłuczki ect. ograniczysz do minimum.

3. Wyłącz urządzenia elektryczne z kontaktu.

Choć mimo, że wiele urządzeń w domu posiada tryb Standby (dzięki temu gdy np. telewizor jest  włączony w tym trybie, szybciej się uruchamia.) to nie oznacza to że wtedy nie pobiera energii. Wręcz przeciwnie telewizor, sprzęt grający czy inne urządzenia w trybie Standby w dalszym ciągu pobierają energię powodując wyższe rachunki za prąd.

Oznacza to, że  warto wyłączyć je z kontaktu nawet wtedy, gdy wyjeżdżamy na krótszy wypoczynek , ponieważ pozwoli to zaoszczędzić pieniądze na rachunku energetycznym oraz uniknąć przepięć np. w przypadku burz, czy nagłych skoków napięcia.

4.Lodówka

Jeśli odpoczynek ma trwać dwa tygodnie przed wyjazdem powinniśmy wyłączyć lodówkę z kontaktu. Wcześniej powinniśmy pamiętać o opróżnieniu jej a ewentualne zapasy możemy przekazać np. znajomym czy sąsiadom lub rodzinie. Dodatkowym plusem tego faktu będzie rozmrożona lodówka, która po krótkim czyszczeniu nabierze potrzebnej świeżości. Podczas wyjazdu  naszej nieobecności lodówka nie ulegnie awarii i nasze jedzenie zepsuje się. Zaoszczędzimy też na prądzie.

5. Wyłącz ogrzewanie

Przed wyjazdem na ferie warto też pomyśleć o ogrzewaniu. Korzystając z nowoczesnego kotła gazowego albo na paliwa stałe, zapewne możesz ustawić go  w tryb wakacyjny. Dzięki temu urządzenie będzie nadal  działało, ale będzie generowało niższą temperaturę, co pozwoli nie tylko uniknąć nadmiernego wyziębienia pomieszczeń, ale umożliwi oszczędności na rachunku grzewczym. Gdy mieszkasz w bloku, przykręć termostat na niższy stopień, ale nie wyłączaj ich całkowicie.

6. Zabezpiecz się przed złodziejami

Włamanie do mieszkania podczas pobytu na wakacjach to jedna z głównych spraw, która może spędzać nam sen z powiek podczas odpoczynku. Możemy się jednak przed tym skutecznie zabezpieczyć. Poprośmy zaufaną nam osobę o to by regularnie odwiedzała nasz dom podczas naszej nieobecności. Przy okazji może też podlać np. kwiatki, sprawdzić, czy nie dzieje się nic niepokojącego. Z pomocą może przyjść nam także nowoczesna technika. Obecnie na rynku dostępne są już powszechnie systemy ochrony czy sterowania np. światłem co da wrażenie ciągłej obecności gospodarzy. Nowoczesny monitoring pozwoli nam natomiast samodzielnie obserwować nasze mieszkanie podczas naszej nieobecności przez Internet. Coraz powszechniejszy staje się również montaż systemów alarmowych połączonych z agencjami ochrony, które na miejscu pojawią się po upływie zaledwie kilku minut od otrzymania sygnału alarmowego.

Jak przygotować mieszkanie pod wynajem?

Kupno mieszkań pod wynajem to dość popularny sposób na spłatę kredytu lub podreperowanie domowego budżetu. Niezależnie od sytuacji na rynku ogłoszenia o nieruchomościach na wynajem cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem. Czasem jednak zdarza się tak, że lokal nie przypada potencjalnym najemcom i przez długi okres pozostaje niezamieszkany. Poniżej możesz dowiedzieć się, jak przygotować się na wynajem mieszkań i czerpać konkretne zyski. Koniecznie zapoznaj się z tekstem!
Generalny remont
Sprzedaż domów, czy wynajem mieszkań to doskonały czas, aby pomyśleć o tym, czy nie nadeszła odpowiednia pora na odświeżenie nieruchomości. Szczególnie, jeśli wcześniej była ona zamieszkiwana przez najemców. Niestety spora część lokatorów nie traktuje wynajmowanego lokalu jako swojego i nie przykłada większej wagi do potencjalnych zniszczeń. Zresztą powszechnie wiadomo, że kiedy nieruchomość będzie zajęta, nie da się uniknąć zabrudzeń, uszczerbków, czy też awarii instalacji. W takiej sytuacji niezbędny jest generalny remont. To na właścicielu spoczywa obowiązek zadbania o to, aby wszystko świetnie się prezentowało i działało bez zarzutu. Mając mieszkanie na wynajem, musisz mieć na uwadze, że nikt się nie wprowadzi, jeżeli z sufitu będzie odpadać tynk, tapeta odchodziła ze ścian lub przeciekał kran w łazience. Chociaż remont to dla Ciebie dodatkowe koszty, to dość szybko się one zwrócą, ponieważ likwidacja wszelkich szkód z całą pewnością zwiększy zainteresowanie wśród osób, które interesuje wynajem lub kupno mieszkań.
Grupa docelowa najemców i jej potrzeby
Dość często popełnianym błędem podczas wynajmu domu, czy też mieszkania jest nieokreślenie grupy docelowej najemców. Jeszcze zanim rozpoczniesz remont, bądź będziesz wyposażać nieruchomość, zastanów się, kto miałby w niej zamieszkać. To znacznie ułatwi ci wybór odpowiedniego sprzętu, dodatkowego wyposażenia lub wysokości kosztów najmu. Pamiętaj, że osoby przeglądające ogłoszenia o nieruchomościach na wynajem zwracają uwagę nie tylko na cenę i wystrój, ale też dogodną dla siebie lokalizację. Zupełnie inne oczekiwania będą mieli studenci, rodziny z dziećmi lub pary, które dopiero postanowiły wspólnie zamieszkać. Duże znaczenie ma w tym przypadku infrastruktura miasta, a więc dostęp do placówek edukacyjnych, sklepów, obiektów kulturalnych lub przychodni zdrowia. Zastanów się także, czy chcesz mieszkanie pod wynajem wyposażyć w sprzęt AGD. Mimo że nie masz takiego obowiązku, to telewizor, czajnik bądź pralka mogą przekonać najemcę, że to właśnie takiego ogłoszenia o nieruchomości właśnie szukał. Mogłoby się wydawać, że przy wynajmie domu lub innego lokalu nie mają znaczenia szczegóły, ale nic bardziej mylnego. Kiedy potencjalny lokator będzie oglądał nieruchomość, na pewno zauważy, że znajdują się w niej nietuzinkowe dodatki, czy właśnie sprzęt AGD, bez którego ciężko dziś funkcjonować.
Zamieszczenie ogłoszenia o wynajmie mieszkania w serwisie
Oczywiście, kiedy chcesz, aby Twoje mieszkanie zostało zauważone przez potencjalnych najemców, musisz zamieścić odpowiednie ogłoszenie o nieruchomości na wynajem. Na mieszkanieipraca.pl możesz zamieścić ogłoszenie za niewielką opłatę i w razie potrzeby je wyróżnić. Jednak na nic zdadzą się Twoje starania, jeżeli nie zadbasz o szczegółowy opis nieruchomości oraz dobrej jakości zdjęcia. Ważne jest to, aby mieszkanie na wynajem było pokazane tak, jak wygląda w rzeczywistości. Pod żadnym pozorem nie ukrywaj ewentualnych mankamentów, czy kosztów, ponieważ wyjdziesz na nieuczciwego wynajmującego. Dziś dla większości z nas znaczenie ma uczciwość, więc nawet gdy w mieszkaniu są jakieś usterki, to najemca z całą pewnością będzie chciał o nich wiedzieć. Kiedy go o nich poinformujesz, niekoniecznie musisz liczyć się z brakiem zainteresowania z jego strony. Zresztą tak samo dzieje się, kiedy rozważasz sprzedaż mieszkania lub domu. Choć może zarobisz nieco mniej na transakcji, to zostaniesz doceniony za uczciwość i rzetelność.

Jak nie dać się oszukać przy wynajmie lub kupnie mieszkania?
Astronomiczne wysokie zaliczki, nieprecyzyjne i budzące wątpliwości zapisy w umowie, widzialne gołym okiem różnice w opisie ogłoszenia nieruchomości do kupna (czy też na wynajem) a rzeczywistością, to tylko niektóre pułapki jakie czekają na osoby poszukujące własnych czterech kątów. Nawet z pozoru najbardziej idealna oferta może okazać się największą pomyłką Twojego życia, dlatego też dziś podpowiemy Ci na co zwrócić uwagę poszukując mieszkania na wynajem, a także przed czym się przestrzegać przeglądając oferty sprzedaży mieszkań.
Wydawało Ci się, że nieuczciwe praktyki omijają szerokim łukiem rynek nieruchomości? Nic bardziej mylnego! Mimo, że w zdecydowanej większości przypadków (a zwłaszcza przy sprzedaży domów czy kupnie mieszkań) w grę wchodzą naprawdę duże kwoty, które tak nawiasem mówiąc stale rosną, to również tutaj można natknąć się na oferty wystawiane przez osoby, które chcą wzbogacić się na niewiedzy potencjalnych zainteresowanych.
Rodzi się więc pytanie: Jak ustrzec się przed ewentualnymi problemami, które mogłyby sprawić, że zakup lub też wynajem mieszkania czy domu otworzy istną puszkę Pandory? Najlepiej stosować się do 6 poniższych wskazówek.
1. Upewnij się czy zastana rzeczywistość zgadza się z ogłoszeniem dotyczącym nieruchomości
Opis w Internecie zawsze brzmi obiecująco, jednak nie zawsze znajduje on potwierdzenie w rzeczywistości. Jeśli "zielona okolica z dala od miejskiego zgiełku" okazała się niewielkim skwerkiem, a "duża sypialnia z widokiem na panoramę miasta" ma mniej niż 10 m², to Twoja czujność powinna zostać wzmocniona. Jeżeli mieszkanie mimo wszystko Ci się podoba, to bynajmniej nie musisz z niego rezygnować, w zamian wykorzystaj widoczne gołym okiem różnice do negocjacji ceny za jego wynajem.
2. Nie bój się prosić o dokumentację
Przychodząc na prezentację dotyczącą wynajmu domu lub mieszkania pamiętaj o tym, że zawsze masz prawo zażądania możliwości zobaczenia aktu własności mieszkania potwierdzającego, że dana osoba faktycznie jest jego właścicielem, a także odpisu z księgi wieczystej czy też jej numeru. Proszenie o tego typu dokumenty do wglądu nie jest bynajmniej nietaktem - w końcu jako osoba ponosząca comiesięczne koszty musisz mieć pewność z kim podpisujesz umowę.
3. Zapytaj o możliwość wprowadzania zmian w mieszkaniu
O ile w przypadku sprzedaży mieszkań tylko i wyłącznie od przyszłego właściciela zależy to, czy zdecyduje się na jego remont lub też zmianę aranżacji i jak w efekcie będzie się prezentować dane lokum, o tyle przy wynajmie mieszkania kwestia ewentualnych poprawek jest nieco bardziej skomplikowana. Wszelkie ewentualne modyfikacje muszą być konsultowane z właścicielem mieszkania i nie mogą być przeprowadzane bez jego wyraźnej zgody, dlatego też dobrze jest zapytać o tą kwestię już podczas pierwszych rozmów.
4. Poproś o szczegółowe wyliczenie wysokości comiesięcznych opłat
Jeśli chcesz by już od samego początku mieć jak najmniej problemów wynikających z niedomówień, to koniecznie pamiętaj o tym, aby poprosić osobę oferującą wynajem mieszkań o szczegółowe wyliczenie wysokości comiesięcznych opłat, a także o tym by wspólnie z nią ustalić najbardziej dogodną formę płatności.
5. Pamiętaj o sporządzeniu protokołu zdawczo-odbiorczego
Zapewnienia właściciela co do świadomości wystąpienia zniszczeń będących dziełem poprzednich lokatorów nie powinny być dla Ciebie równoznaczne z tym, że po jakimś czasie jego pamięć nie okaże się być ulotna i nie będzie domagał się od Ciebie pokrycia kosztów ich naprawy. Znacznie lepszą praktyką jest sporządzenie protokołu zdawczo-odbiorczego, w którym spisany powinien zostać nie tylko stan liczników, ale też poszczególne sprzęty posiadające chociażby najmniejsze zniszczenia.
6. Sprawdź czy umowa nie zawiera kruczków prawnych
Zarówno kupno mieszkań, jak i wynajem domu nie może obejść się bez... dokładnego przeczytania umowy, bowiem to właśnie tutaj często kryją się niezbyt przyjemne w skutkach niespodzianki. Właściwie sporządzony dokument powinien zawierać nie tylko dane osobowe właściciela i najemcy (lub kupującego), ale też adres oraz metraż mieszkania, ustalenia dotyczące okresu wypowiedzenia i/lub daty przekazania kluczy oraz udostępnienia domu, zapisy dotyczące kaucji, wysokość comiesięcznych opłat, jak i również szczegóły dotyczące napraw oraz dodatkowe załączniki (chociażby w formie wspomnianego wcześniej protokołu oraz zdjęć).
Stosowanie się do tych wskazówek sprawi, że cały proces wynajmu obejdzie się bez nieoczkiwanych zwrotów akcji, a Ty przez cały okres wynajmu będziesz czuć się pewnie i bezpiecznie w swoim nowym domu.

Jak skutecznie znaleźć pracę?
Poszukiwanie pracy jest często długim i frustrującym procesem, który niestety nie zawsze kończy się sukcesem. Można jednak skorzystać z kilku cennych rad, by znacząco zwiększyć swoje szanse na zaistnienie na rynku. Co zrobić, aby skutecznie znaleźć wymarzoną pracę? Przekonaj się sam.
Gdzie szukać pracy? - porady na znalezienie pracy
Różnego rodzaju oferty pracy odnaleźć można na popularnych serwisach rekrutacyjnych, na których pracodawcy zamieszczają ogłoszenia o pracę, poszukując konkretnego kandydata na dane stanowisko. Jest to w zasadzie najprostsza i najskuteczniejsza metoda znalezienia takiej pracy, jaka będzie odpowiadała kandydatowi. Jednym z portali jest mieszkanieipraca.pl, na którym poza ofertami pracy odnaleźć można także różnego rodzaju nieruchomości na sprzedaż czy wynajem.
Zazwyczaj tego rodzaju portale zawierają aktualne oferty pracy, które mogą ponadto być posortowane na konkretne kategorie. Przykładowe kategorie to edukacja, medycyna czy zarządzanie zasobami ludzkimi. Warto także popytać znajomych, którzy być może słyszeli akurat o procesie rekrutacyjnym, odbywającym się w danej firmie.
Jak przygotować CV? - przydatne wskazówki
Żeby w ogóle móc zostać zaproszonym na rozmowę rekrutacyjną, należy wcześniej wysłać CV. Nie może ono jednak być napisane "na kolanie", gdyż prawdopodobnie większość pracodawców nie zwróci nawet na niego uwagi. Warto pamiętać, że przede wszystkim CV powinno odpowiadać na ofertę pracy. W związku z tym nie ma większego sensu aplikowanie na dane stanowisko, jeżeli nie spełnia się podstawowych wymagań. W ten sposób straci się tylko czas swój i osoby rekrutującej. Skuteczne CV powinno zawierać takie elementy, jak:
•    Podstawowe dane osobowe - w tym imię, nazwisko, numer telefonu czy adres e-mail
•    Doświadczenie zawodowe - w tym nazwy firm i piastowanych stanowisk
•    Lista posiadanych umiejętności - w tym szkolenia, certyfikaty
•    Nietypowe aspekty dotyczące Twojej osoby - w tym zainteresowania i motywacja
•    Klauzula do CV
CV powinno zająć maksymalnie jedną stronę i zawierało najważniejsze informacje, na które rekruter zwróci uwagę. Wybierając jedną z ofert pracy z portalu mieszkanieipraca.pl, należy w odpowiedzi na nią wysłać takie CV, które będzie wyróżniało się spośród wszystkich nadesłanych. Z tego powodu warto personalizować je za każdym razem, gdy aplikuje się na inne stanowisko. Warto także dodawać wzmiankę o swoich zainteresowaniach lub aktywności charytatywnej. W ten sposób pokaże się pracodawcy, że jest się ciekawą osobą, która wyróżnia się z szarego otoczenia.
W każdym CV warto także zawrzeć klauzulę o zgodzie na przetwarzanie danych osobowych, która jest obowiązkowym elementem w Polsce/
Rozmowa rekrutacyjna - w jaki sposób się do niej przygotować?
Szukasz nowej pracy? Wejdź na mieszkanieipraca.pl, gdzie będziesz mógł aplikować na różnego rodzaju stanowiska. Gdy już pracodawca odbierze i przejrzy CV, może zdecydować się na zaproszenie kandydata na rozmowę rekrutacyjną. Jak przygotować się do rozmowy rekrutacyjnej? Jest na to kilka sposobów.
1.    Zbierz informacje dotyczące stanowiska i firmy
2.    Zastanów się nad kryteriami przyjęcia
3.    Opisanie swoich mocnych i słabych stron
4.    Wypocznij przed rozmową
To tylko kilka z niektórych kroków, jakie warto podjąć przed samą rozmową kwalifikacyjną. Warto dogłębnie poznać miejsce pracy, w którym potencjalnie będzie się przebywać, a także zastanowić się nad tym, dlaczego akurat jest się najlepszym kandydatem na wskazane stanowisko. Odpoczynek i wyciszenie się przed rozmową jest krokiem, o którym zapomina wiele osób, które następnie ogromnie stresują się już przed samą rozmową rekrutacyjną.

Gdzie możesz skutecznie poszukiwać atrakcyjnych ofert pracy?
Chcesz rozpocząć swoją karierę zawodową zgodnie z Twoimi kwalifikacjami i ambicjami? Zacznij od poszukiwania ofert na stanowisko, które da Ci perspektywy stałego rozwoju. Ale nie działaj chaotycznie. Skup się na ogłoszeniach o pracę najbardziej odpowiadających charakterowi Twojego wykształcenia, predyspozycji i umiejętności. Tylko dobry start da Ci gwarancję przyszłego sukcesu.
Jak się przygotować do poszukiwania pracy?
Zacznij od siebie. Określ wszystkie swoje mocne strony. Zastanów się jaki jest Twój potencjał odnośnie do zdobywania nowych umiejętności. Zrób listę Twoich największych atutów, które mogą zainteresować przyszłego pracodawcę. Zadbaj o to, aby Twój wizerunek w social mediach nie zawierał treści, które mogłyby go zniechęcić. Takie informacje łatwo znaleźć podczas rekrutacji.
Znajdź ofertę pracy.
Dopasuj swój profil wykształcenia, temperamentu i doświadczenia do kategorii uwzględnionych w ogłoszeniach o pracę. Czy ma to być zajęcie wymagające polotu i kreatywności, czy raczej spokojna praca biurowa. A może odpowiedzialne stanowisko w szkolnictwie albo ochronie zdrowia? Skorzystaj z portalu, który zawiera dużo różnych kategorii. Tam jest najwięcej ogłoszeń o pracę. Może to być dla Ciebie dodatkowa inspiracja.
Powodzenie w Twoich poszukiwaniach może zapewnić Ci portal mieszkanieipraca.pl. Są tam atrakcyjne i zawsze aktualne oferty pracy z rozlicznych kategorii. Z ogłoszeń o pracę możesz wybrać ofertę pracy stacjonarnej, zdalnej lub hybrydowej. W wymiarze czasowym, jaki będzie dla Ciebie najbardziej odpowiedni.
Najpierw wybierz kilka ofert pracy, aby dokładnie je przeanalizować. To ważne przed podjęciem decyzji o aplikowaniu. Nie zaszkodzi zgłoszenie się do rekrutacji w dwóch lub trzech firmach jednocześnie. Zwiększy to Twoje szanse na najlepszy wybór.
Dowiedz się jak najwięcej o działalności firmy.
Z wybranej oferty pracy pobierz dane adresowe dotyczące Twojego potencjalnego pracodawcy. W Internecie odszukaj jak najwięcej informacji o profilu jego działalności. Pomoże Ci to stwierdzić czy bez problemów odnajdziesz się w tym obszarze. A zarazem będziesz mieć bazę do rozmowy kwalifikacyjnej, na podstawie której staniesz się wiarygodnym kandydatem na stanowisko w określonej branży. Bowiem jednym z kluczowych kwestii podczas rozmowy wstępnej może być pytanie - co wiesz o naszej firmie?
Warto też sprawdzić jak przebiega rekrutacja i jakie są oczekiwania wobec osób biorących w niej udział. Pomyśl czy sprostasz tym wymaganiom. Może uda Ci się dowiedzieć, czy na aktualną ofertę pracy jest już dużo kandydatów. Czasem na forach internetowych są opinie o firmie zamieszczane przez osoby, które już wcześniej skorzystały z ogłoszenia o pracę i zostały zatrudnione. To cenne źródło informacji.
Prześlij swoją aplikację.
Jeśli już znalazłeś ofertę pracy, która może Cię zainteresować, aplikuj śmiało! Wcześniejsze kroki będą Ci w tym pomocne. Musisz tylko dopełnić wszystkich wymaganych formalności. Najważniejsze jest profesjonalne CV. Tam podasz swoje wykształcenie i dodatkowe umiejętności oraz określisz swoje cechy osobowe przydatne na określonym stanowisku.
Do odpowiedzi na ogłoszenie o pracę dołącz list motywacyjny. Pozwoli on przekonać pracodawcę, że zależy Ci na zatrudnieniu w tej właśnie firmie oraz że znakomicie nadajesz się na stanowisko wymienione w tej ofercie pracy.
Szukasz nowej pracy?
W takim przypadku jesteś w nieco lepszej sytuacji niż osoba debiutująca na rynku pracy. W ogłoszeniach o pracę często jest wymóg posiadania doświadczenia zawodowego. W swoim CV opisz wszystkie dotychczasowe zajęcia świadczące o nabyciu praktyki. Znajdź kilka aktualnych ofert pracy. Na przykład szukaj na stronie mieszkanieipraca.pl. Potem postępuj zgodnie z powyżej podanymi wytycznymi. Możesz mieć dużą szansę na pomyślny przebieg rekrutacji, a co za tym idzie otwarcie nowego rozdziału Twojej kariery zawodowej.